Заключение договоров по обеспечению возврата кредита
Кредиты, предоставляемые банком, обеспечиваются залогом имущества, принадлежащего заемщику на правах собственности, на которое, согласно действующему законодательству, может быть обращено взыскание. Достаточность и реальность обеспечения определяет банк или уполномоченное им юридическое лицо.
Соответствующим образом оформленные документы по обеспечению обязательств возврата кредита в одной или одновременно в нескольких формах предоставляются в банк до выдачи кредита. Договор по обеспечению кредита оформляется согласно действующего законодательства Украины, внутренних положений и распоряжений банка по обеспечению кредитов.
Проект договора залога готовится в банке — согласно внутренней процедуре подразделением, отвечающим за оценку и сопровождение залога или юридической службой.
Договора залога визируются начальниками кредитного подразделения банка, юридической службы и специалистами, проведшими оценку имущества. Договора подписываются уполномоченными лицами и, при необходимости (согласно действующего законодательства) нотариально заверяются. В договоре залога может быть предусмотрено нотариальное заверение договора залога и в тех случаях, когда это и не является необходимым, согласно действующего законодательства Украины, но на этом настаивает одна из сторон.
Договор залога заключается между банком-залогодержателем и залогодателем в письменной форме и предусматривает: вид обеспечения, его размер, сроки и условия исполнения обязательств по возврату кредита, процентов за пользование им и других платежей, детальное описание и стоимость залогового имущества, местонахождение предмета залога, обязательства по страхованию заложенного имущества, а также иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто согласие.
После подписания договоров по обеспечению кредита и их нотариального заверения они подлежат внутренней банковской регистрации договоров.